| |
| |
 | Türk müeahitlerden yakın markajHaber Tarihi : 08.03.2010 22:00 | | Yunanistan'ın düştüğü ekonomik kriz nedeniyle adaları sat önerisi Türk müeahitlerin iştahını kabarttı.
Yunanistan'ın içine düştüğü ekonomik bunalım, özellikle Almanya ile arasında gerilim yaşamasına neden olmuştu. Almanya Başbakanı Angela Merkel'in Yunanistan'ın tasarruf programını övmesi ve ardından Başbakan Yorgo Papendreu ile önceki gün görüşmesi gerilimin kısmen de olsa yumuşamasını sağlamıştı. Ancak, iktidar partisi ve koalisyon ortağından bazı isimlerin borçlarını ödeyebilmesi için Yunanistan'a adalarını satmalarını önermeleri gündemdeki sıcaklığını halen koruyor. Milliyet'ten Tebernüş Kireççi'nin haberine göre; Son dönemlerde yurtdışında yaptıkları işlerle ses getiren Türk müteahhitleri de bu tartışmaya katılarak Yunan Adalarına talip olabileceklerini açıkladı.
Fransızlar da Midilli'yi borca karşılık almıştı
Yunanistan'a yapılan 'ada sat borcundan kurtul' önerisi akıllara Midilli Adası'nı getirdi. Osmanlı Devleti 1900'lü yılların başında iki tüccardan aldığı borcu ödeyemeyince şimdi Yunanistan'ın olan Midilli Adası'na II. Abdülhamit döneminde Fransızlar el koymuştu.
YUNAN ADALARI İÇİN KİM, NE DEMİŞTİ?
KİM DEMİŞTİ: Almanya'da iktidarda bulunan Hristiyan Demokrat Birlik Partisi (CDU) Başkanlık Divanı ve Yönetim Kurulu Üyesi Josef Schlarmann. CDU Genç Grup Gençlik Kolu Başkanı Marco Wanderwitz. Hür Demokrat Parti (FDP) Milletvekili ve Maliye Uzmanı Frank Schaeffler.
NE DEMİŞLERDİ: Schaeffler, Yunanistan'ın kimsenin yaşamadığı adalarını satması gerektiğini söylemişti. Schlarmann, Yunanistan'ın kimsenin oturmadığı adaları borçlarını karşılamak için satabileceğini ifade ederken, Wanderwitz ise Almanya'nın Yunanistan'a para vermemesi gerektiğini vurgulayarak, adalarını elden çıkarabileceğini ifade etmişti.
KAÇ YUNAN ADASI VAR: Alman Bild gazetesindeki bir habere göre Hamburg kentindeki Vladi Private Islands adlı emlak şirketi bir Yunan adası için 45 milyon euro teklif getirmişti. Gazetede Yunanistan'ın sahip olduğu ada sayısı ise 3 bin 54 olarak belirtilirken, sadece yüzde 87'sinde yaşam olduğu vurgulanmıştı.
HANGİ MÜTEAHHİT NE DİYOR?
İmajı iyi, pazarlaması bu yüzden kolay olur
Ali Ağaoğlu
(Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı)
Bodrum'da proje yaptığım için yaklaşık 5 yıldır konuyla ilgileniyorum. Türkiye'nin kıyı şeridinde proje geliştirirken karşılaştığımız en büyük sorun, Türkiye'nin Avrupa'daki imajı. Yunanistan'ın adaları satışa çıkarsa, Türkiye kıyılarına yakın olan adalara talip olabiliriz. Gerçi çoğu Türkiye kıyılarına yakın. Yunanistan'ın imajı düzgün. Yunan adalarında yapılacak bir projenin Avrupalılara ikinci ev olarak pazarlanması çok kolay. Ayrıca turizm tesisleri yapılacak alternatiflere de sıcak bakarız.
Keşke satışa çıksa
Emrullah Turanlı
(Taşyapı Yönetim Kurulu Başkanı)
Keşke satışa çıksa... Bunu ideolojik kimlikle söylemiyorum. Konuya ticari açıdan yaklaşıyorum. Adalar gayrimenkul projesi geliştirmek için çok iyi alanlar. Satışa çıkarılırsa adaları iyi bir incelemek gerekir. Turizm mi, konut mu, sağlık mı, eğitim mi? Hangi tür proje yapılacaksa ona göre inceleme yapmak gerekiyor. Verilecek imar izni de önemli.
İstanbul dışında proje düşünmüyoruz
Uğur Dumankaya
(Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi)
Burada proje iyi iş yapar. Ama İstanbul dışında proje yapmaya pek sıcak yaklaşmıyoruz. Gayrimenkul projesi geliştirirken tamamıyla İstanbul'a fokuslandık. Özellikle İstanbul'un Anadolu yakısında kente kimlik kazandıracak projeler geliştirmeye talibiz. Bu alanda oluşan birikim ve enerjimizi Yunanistan'da harcamaya sıcak bakmayız.
Avrupalıları ucuz yazlıkla tanıştırırız
Fikret İnan
(Fi-Yapı Yönetim Kurul Başkanı)
Bunu, Avrupalıları ucuz yazlıkla tanıştırmak için bir fırsat olarak görürüm. Ancak, bu işe kat karşılığı veya hasılat paylaşımıyla girmem. Adanın tamamını satacaklarsa imar sorunları çözmüş olarak yer teslimi yapacak şekilde ihaleye çıkarırlarsa katılırız. Tapusu sağlam ve sorunsuz adalara talibim.
Dükkân izni olursa adalara talibiz
Tamer Özyurt
(Özyurtlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı)
Bizim için önemli olan yaptığımız projelerde ticari üniteler ve dükkanların potansiyeli. Yunan adaları Avrupa'nın çok ciddi alışveriş merkezi olabilir. İyi proje geliştirilirse bol bol cadde tarzı dükkanların yapılacağı projeler düşünebiliriz. Satışa çıkarılacak adaların imar durumu önemli.Ticari imarlı ve düşündüğümüz projeyi yapmamıza izin verirlerse ve adayı satışa çıkarırlarsa alırız.
Güneşli ucuz rezidans merkezi oluyor
Rezidanslar son yılların en trend konut modellerinden biri. Önce, Maslak, Levent ve Şişli Bomonti gibi kentin merkezi alanlarına inşa edilen rezidanslarıın sunduğu yaşam biçimi paralelinde talep görmesi, pek çok firmanın da merkeze daha uzak yerleşim alanlarında rezidans projeleri geliştirmelerini beraberinde getirdi.
Kentin merkezi alanlarında inşa edilen projelerin aksine daha mütevazi fiyatlarıyla dikkat çeken bu projelerin ana merkezi Beylikdüzü oldu. Şimdi bu bölgeye Güneşli de eklenecekmiş gibi görünüyor.
Bölgede proje geliştiren isimlerden biri olan Mar-Yapı Şirket Sözcüsü Selahattin Seslioğlu, Güneşli'yi İstanbul'da ucuz rezidansın merkezi haline getirmeye kararlı olduklarını söyledi. Bu yılın ilk yarısında Güneşli'de 3 rezidans projesine birden başlayacaklarını bildiren Seslioğlu, bu projeleri, Güneş Konakları, Güneşli Residence ve Güneşli Kule olarak bildirdi.
Seslioğlu, Güneşli planları hakkında şöyle konuştu: 'Güneşli, havaalanına yakınlığı kadar Basın Ekspres Yolu'na komşu olması nedeniyle de son derece önemli bir konumda. Üstelik, en önemli merkezi iş alanlarından biri olan Basın Ekspres Yolu'na da komşu. Bu yüzden Güneşli'yi seçtik. Bölgeyi, gerçekleştireceğimiz projelerle ucuz rezidansın merkezi haline getireceğiz' diye konuştu.
En ucuz rezidans 98 bin TL
İlk projeleri olan Güneş Konakları'nı bu ay sonunda satışa çıkaracaklarını ifade eden Seslioğlu, 17 bin metrekare arsa üzerinde 344 konut inşa edecekleri projede fiyatları 98 bin TL ile 345 bin TL arasında belirlediklerini bildirdi. İkinci projeleri olan Güneşli Residence'nin 22 ve 25 katlı iki kule olarak tasarladıklarını dile getiren Selahattin Seslioğlu, haziran ayında satışa başlayacakları projedeki fiyatlamayı da yine ucuz bir seviyede tutacaklarını kaydetti. Seslioğlu, bu projenin 550 rezidans ve işyerinden oluşacağını belirtti.
Üçüncü projeye ise Varan Turizm'den satın aldıkları arsa üzerinde hayat vereceklerini belirten Seslioğlu, Güneşli Kuleler isimli projenin ödüllü olduğunu kaydetti.
Seslioğlu, Güneşli Konakları'ndan 45 milyon dolar, Güneşli Residence'den 180 milyon dolar ve Güneşli Kuleler'den ise 75 milyon dolar olmak üzere toplamda 300 milyon dolar ciro hedeflediklerini belirtti.
'DAHA FAZLA proje YAPACAĞIZ'
Basın Ekspres Yolu'nun geleceğine inandıklarını belirten Selahattin Seslioğlu, gelecekte en önemli ofis ve iş merkezlerinden birisi olacağına inandıkları bu alanda yeni arsa arayışlarının sürdüklerini kaydetti.
Seslioğlu, 'Bu alanda daha fazla proje yapmak istiyoruz. Yapacağımız projeleri satabilmek için yatırımcılara, bizden ev veya ofis alanlara kazandırmamız gerekiyor. Bunun için en önemli prensibimiz fiyatları düşük tutatarak müşterilere kazandırmak olacak' dedi.
GÜNÜN projeSİ
Ödemesini 10 yıla yaymak isteyenlere
Son yıllarda 10 yıl vadeli ödeme planı, giderek daha gözde bir ödeme biçimi haline geldi. İşte bunlardan biri de Uğurgül İnşaat'ın Gaziosmanpaşa Küçükköy'de inşa ettiği Valide Suyu Konutları.
Firmadan yapılan açıklamaya göre, Validesuyu Konutları'nda yüzde 25 peşinatla İş Bankası'ndan 120 aya yüzde 1.02 faizle konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak mümkün.
projede 1+1'lerin fiyatı 148 bin 500 TL, 2+1'lerin fiyatı 195 bin TL olarak belirlenirken, 3+1'lerde ise başlangıç fiyatları 237 bin TL ve 3+1 dublekslerde ise 259 bin 200 TL olarak tespit edildi. projedeki en pahalı konutun fiyatı 400 bin TL.
16 bin metrekare yeşil alan
27 bin metrekare arsa üzerinde hayata geçirilen proje, 11 bin metrekare inşaat alanına sahip. Valide Suyu Konutları, 9 blokta 435 konuttan meydana geliyor. Konutların büyüklükleri ise 90 metrekare ile 162 metrekare arasında değişiyor.
proje, yeşil alan ve sosyal donatılar açısından iddialı bir durumda. 16 bin metrekare yeşil alana sahip olaraka projelendirilen Valide Suyu Konutları'nda yer alan sosyal donatılar şöyle: Basketbol sahası, voleybol sahası, tenis kortu, açık spor alanları, çocuk oyun alanları, fitness center, sauna, iki yüzme havuzu ve güneşlenme terasları.
NEDEN CAZİP?
- Fiyatlar, bulunduğu konum ve proje genelindeki konutların özellikleri göz önüne alındığında normal düzeyde.
- Hemen teslim ediliyor. Dolayısıyla evde yaşarken, yüksek peşinatla kira öder gibi ev sahibi olmak mümkün.
- Sosyal donatılar ve yeşil alanda iddialı.
- projenin bulunduğu lokasyon gelişme eğilimi taşıyor.
Rönesans, Anadolu'ya 16 AVM kuracak
Bugüne kadar 4 alışveriş merkezinin yapımını gerçekleştiren Rönesans Gayrimenkul A.Ş., beş yıl içinde değişik kentlerde 16 AVM kurma kararı aldı. Rönesans Alışveriş Merkezleri proje Müdürü Ahmet Sarı, Rönesans Gayrimenkul'ün bağlı olduğu Rönesans Holding'in dünyada önde gelen 3 Türk inşaat firması arasında yer aldığını belirterek, yatırım planlarına dikkat çekti.
Türkiye'de yatırımlarını sürdürdüklerini, İstanbul ve Ankara'da 'Optimum', Gaziantep'te 'Sanko Park' ve Malatya'da 'Malatya Park' AVM'lerinin yapımını gerçekleştirdiklerini kaydeden Sarı, 5 yıl içinde değişik kentlerde 16 AVM daha kuracaklarını, alışveriş merkezi zincirini Anadolu'da yaygınlaştıracaklarını bildirdi.
Şu anda İstanbul, Adana ve İzmir'de AVM inşaatlarına devam ettiklerine dikkat çeken Sarı, arsaları hazır olan 13 merkezde de proje aşamasında olduklarını dile getirdi.
Kaynak: Lifeinbursa.com
  |
| REALIST HABER |
| |
 | Hande'den taciz şikayeti (08.03.2010 22:00)
Hande Subaşı, yolda kendisine motosikleti ile tacizde bulunan kişiden şikayetçi oldu.
Manken oyuncu Hande Subaşı, polise başvurarak yolda kendisine m... | | | | Poker soygunu (08.03.2010 21:45)
Berlin'de düzenlenen uluslararası poker turnuvasını basan silahlı ve maskeli dört soyguncu, 800 bin Euro'yu çaldıktan sonra kayıplara karıştı.
Dünya ... | | | | Yeniçağa'da feci kaza: 3 ölü (08.03.2010 21:30)
Bolu'nun Yeniçağa ilçesinde meydana gelen trafik kazasında otomobil, Yeniçağa-Mengen kavşağında devrildi. Kazada 3 kişi öldü. Kaza nedeniyle yol bir s... | | | | Toyota güven tazeleyecek (08.03.2010 21:30)
Toyota, ABD'de kamuoyu önünde test yapmayı planlıyor
Japon otomobil üreticisi Toyota, araçlarındaki elektronik sistemde hata bulunduğuna yönelik iddi... | | | | Gemlik'te sallandı (08.03.2010 21:30)
Elazığ depreminden sonra faylarda haraketlenme yaşandı. Artçıların ardından bu kez de Gemlik sallandı. Eskişehir'deki maçta iki gol varİyi bakın bu bü... | | |
|
| |
|